Environnement

Évaluation environnementale de site phase I (ÉESI)

L’ÉESI a pour but d’établir l’historique d’occupation d’une propriété et de déterminer les responsabilités potentielles associées aux activités de l’occupant ou des occupants antérieurs. L’étude doit conclure sur la présence d’un potentiel de contamination des sols et/ou de l’eau souterraine d’un site et sur la nécessité, ou non, de procéder à des travaux de caractérisation complémentaire. L’ÉESI s’inspire de la démarche proposée dans la norme Z768−F01 (C2016) : Évaluation environnementale de site, Phase I de l’Association canadienne de normalisation (CSA) et du Guide de caractérisation des terrains du ministère de l’Environnement.

Outil décisionnel indispensable avant l’exécution d’une transaction immobilière, l’ÉESI permet de repérer les sources possibles de responsabilité environnementale qu’un site peut receler.

Évaluation environnementale de phase II (ÉESII)

L’ÉESII est une caractérisation préliminaire qui vise à confirmer la présence, ou à démontrer l’absence, dans les sols ou dans l’eau souterraine de la propriété à l’étude, des contaminants potentiels identifiés ou soupçonnés par l’ÉESI. Cette vérification est effectuée à l’aide d’essais sur le terrain, d’échantillonnage des sols et/ou de l’eau souterraine et d’analyses en laboratoire.

Caractérisation exhaustive phase III (ÉESIII)

La phase III, selon les directives du Guide d’intervention – Protection des sols et de réhabilitation des terrains contaminés du ministère de l’Environnement, a pour but de compléter les renseignements obtenus lors de l’ÉESII où une contamination des sols ou de l’eau souterraine a été décelée. De plus, l’ÉESIII permet d’évaluer les volumes de sols contaminés et/ou l’impact de la contamination de l’eau souterraine ou d’autres matières contaminées dans le but d’évaluer l’ampleur ainsi que les coûts associés à des travaux de réhabilitation de terrains contaminés.

Réhabilitation de sites contaminés

Lorsque nécessaire, la réhabilitation de sites contaminés est entreprise. Le cas échéant, LNA utilise des protocoles de travaux reconnus et adaptés au contexte règlementaire applicable au site ou à son utilisation projetée. L’ampleur des travaux de réhabilitation est directement reliée à l’étendue de la contamination et au médium affecté. Plusieurs grandes catégories de travaux se proposent pour ce champ d’activité : l’enlèvement de réservoirs souterrains ou de matériaux enfouis, l’excavation des sols, le traitement in situ (des sols et/ou de l’eau souterraine), la mitigation des impacts et les programmes de suivi.

Programme de suivis gouvernemental

Le suivi environnemental d’un site a pour but de s’assurer de l’efficacité des stratégies d’intervention réalisées sur un site contaminé; de la décontamination à la mise en place de mesures de confinement ou restrictives. Une vérification de l’efficacité de ces mesures dépend du type de réhabilitation choisi, mais généralement comprend un suivi de la qualité de l’eau souterraine ou de surface.

Ce suivi peut se faire à intervalle régulier, ou ponctuel. Il a pour but d’observer l’évolution de la qualité de l’eau et de confirmer soit une réhabilitation du site, ou une décroissance, soit une stabilisation ou une atténuation de la contamination. À ce titre, LNA compte à son actif des suivis sur des cours d’eau ou des ouvrages divers, tels :

• Site d’élimination de neige usée;
• Site d’enfouissement;
• Cour d’usine de transformation de bois;
• Ouvrages de rétention d’eau (lagunes et bassins).

Implantation de puits d’alerte

En lien avec la protection de la qualité de l’eau souterraine, la mise en place de puits d’alerte permet d’intercepter une contamination potentielle avant que celle-ci affecte une prise d’eau potable. Cette stratégie est mise en place comme mesure préventive lorsqu’on anticipe une diffusion d’une contamination.

Expertise environnementale

LNA offre également une gamme d’expertises diverses, notamment la gestion de matières contaminées ou de matériaux nécessitant des précautions particulières, comme :

• Caractérisation d’intrusion de vapeur (qualité de l’air intérieur, vapeurs sous les dalles de bâtiments, gaz interstitiels);
• Levés géophysiques pour la détection de métaux, de matières résiduelles enfouies ou de réservoirs souterrains;
• Supervision lors de travaux d’enlèvement de réservoirs souterrains;
• Caractérisation et suivi de la qualité de l’eau de lac ou de cours d’eau (cyanobactéries, contaminants);
• Gestion de matières dangereuses et de matières contaminées;
• Expertise sur matériaux (amiante, vermiculite, ocre ferreux).

Expertise légale

Les entreprises privées et les organismes sont appelés à prendre de nombreuses décisions susceptibles d’être assujetties à des lois. LNA apporte un soutien au niveau de la progression des démarches, que ce soit par des conseils stratégiques, des négociations non juridiques avec les autorités gouvernementales, la réalisation d’expertises ou la représentation au Tribunal. Les interventions peuvent inclure :

• La préparation de dossiers légaux;
• Le support législatif;
• L’expertise à la cour.

Étude hydrogéologique pour l’entreposage de contaminants

La LQE exige d’obtenir une autorisation avant d’entreprendre une activité pouvant contaminer l’environnement. Les conséquences de ces activités sur la qualité de l’eau souterraine doivent être évaluées pour obtenir cette autorisation. LNA offre les services d’études hydrogéologiques pour tous les sites où une activité pouvant contaminer l’environnement va avoir lieu tel que l’entreposage de neige usée, l’enfouissement de matière résiduelle, l’épandage ou autres.

Impact d’un pompage sur l’environnement

Le lien entre l’eau souterraine et son environnement est primaire; avant d’être souterraine, l’eau provient de la surface. Pour recommander un débit d’exploitation sécuritaire et sans impact significatif sur l’environnement, LNA analyse les liens entre l’eau souterraine et l’eau de surface. Par exemple, le pompage d’un puits vient-il affecter le milieu humide adjacent, un lac, une rivière? Nos professionnels vous proposeront un plan de travail adapté au contexte de votre projet.